Kombiyi Kapatanlar Bedelini Öder!
Kış aylarının gelmesiyle kombi ve kaloriferler yanmaya başladı.
Hukuki düzenlemenler doğrultusunda üst kattaki ya da alt katta ki daire sakinlerinin kombiyi açmaması veya düşük sıcaklıkta çalıştırması suç sayılabilmekte. Komşularının kombiyi açmamasından ya da kısarak çalıştırmasından dolayı mağdur olan komşular isterlerse haklarını mahkemede arayabilirler.
Uzman kişiler, mağduriyet yaşayan kişilerin sıcaklığın 15 derecenin altında yakan komşudan, zarara uğradığını ispatlamak şartıyla tazminat isteyebileceğini ifade etti.
Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Sözcüsü Özlem Kaya şunları kaydetti: “Merkezi ısıtma sisteminin uygulandığı yerler ve bireysel ısıtma sisteminin uygulandığı yerler bakımından ikiye ayırarak ele almak gerekiyor. Çünkü her iki sistemin işleyişi ile bağımsız bölüm maliklerinin her bir sisteme bağlı hakları ve sorumlulukları birbirinden farklı. Merkezi ısıtma sisteminin uygulandığı apartman ve sitelerde, komşulardan birinin kalorifer yakmaması onu ısınma gideri ödeme borcundan kurtarmaz”
ŞİKAYET EDEBİLİR
Komşusunun kalorifer yakmaması nedeniyle mağdur olduğunu düşünen kat malikleri şikayetlerini yaşadıkları yerin sulh ceza hakimliklerine yapmaktadırlar. Bu şikayet sonrasında ise karar ilgili mahkemenin hakiminin hukuk kurallarına göre yapacağı takdire göre değişebiliyor.
Tesis Yöneticileri Federasyonu Başkanı Yahya Sağır: “Vanasını kapatanlara, faturalardaki ortalama tüketim bedeline göre cezai işlem uygulanıyor. Yani kalorifer peteklerini kapatanlar da bu bedeli ödemek durumunda. Bu karar ise Kat Malikleri Genel Kurulu’nda alınıyor” dedi. Sağır, faturalandırmayla ilgili de şunları söyledi: “Merkezi sistemlerde yüzde 30’u kaçaktır, su akıntısı, hava gibi nedenlerden kaynaklı. Bu kısım herkese pay ediliyor. Kalan yüzde 70 ise metrekareye göre faturalandırılıyor” şeklinde konuştu.
Kaynak: Milliyet / Eren Koca
