Kirasını böyle ödeyenler dikkat! 20 milyon TL'ye varan cezalar ödeyebilirsiniz
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira ödemelerinin kayıt dışı yapılmasını engellemek amacıyla denetimlerini artırdı. Detaylar haberimizde...
Kontratsız kiralama, eksik beyan ve elden ödeme gibi yöntemlere başvuran ev sahipleri ve kiracılar için ağır cezalar yolda. Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka ya da PTT aracılığıyla yapmayanlara 20 milyon TL’ye kadar ceza kesilebilecek.
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren "konut ve iş yeri kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi" düzenlemesi kapsamında, Hazine ve Maliye Bakanlığı denetimlerini sıklaştırdı. Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması ve TÜFE oranlarına bağlı zamların uygulanmasıyla bazı ev sahiplerinin kayıt dışı ödeme yöntemlerine yöneldiği tespit edildi.
Gelir İdaresi Başkanlığı ve CİMER’e gelen çok sayıda şikayet doğrultusunda, bazı ev sahiplerinin vergi kaçırmak amacıyla kira sözleşmesi yapmadığı, mülklerini boş gösterdiği veya kiranın bir kısmını elden aldığı belirlendi.
Maliye ekipleri, artan şikayetler ve saha denetimleri sonucunda kayıt dışı kira ödemelerine yönelik incelemelerini genişletti. Özellikle mülkünü boş gösteren ya da kira ödemesini eksik beyan eden ev sahiplerine yönelik sıkı denetimler uygulanacağı belirtiliyor.
Tapu kayıtları ve banka hesapları üzerinden yapılan kontroller kapsamında, hem kiracılar hem de ev sahipleri cezai yaptırımlarla karşılaşabilir. Uzmanlar, kiracıların ve ev sahiplerinin yasal yollarla hareket etmeleri gerektiğine dikkat çekerek, tüm kira ödemelerinin kayıt altına alınmasının önemini vurguluyor. Ayrıca, 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin banka ya da PTT aracılığıyla yapılmasının zorunlu olduğu hatırlatılıyor.
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini elden yapan kiracılara da ceza uygulanacak. Temmuz ayında kabul edilen düzenleme gereği, banka veya PTT aracılığıyla ödeme yapmayanlara her ihlal için kira bedelinin yüzde 10’u kadar özel usulsüzlük cezası kesilecek. Bu cezanın alt sınırı 5 bin TL olarak belirlenirken, bir takvim yılı içinde uygulanabilecek en yüksek ceza 20 milyon TL’ye ulaşabilecek. Ancak, kiracı ödeme sonrası 5 iş günü içinde durumu ilgili kuruma bildirirse cezadan muaf tutulacak.
