İLBANK'tan Elazığ'da Daire Satışı

İLBANK Elazığ’da taşınmaz satışı ihalesine çıktı.

Elazığ’da Hazardağlı Kavşağı’nda bulunan ve ‘ikiz kuleler’ olarak tanınan apartmanlardaki 16 adet daire satışı gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan 16 dairenin kaba inşaatı tamamlanmış olacak satışa çıkarılacak.

İhale 12 Nisan tarihinde gerçekleştirilecek.

EN YÜKSEK FİYAT 1.500.000,00 TL

Elazığ’da Sürsürü Mahallesi Şuyulandırma alanında bulunan 2059-1 arsadaki dairelerin en düşük fiyatı 850.000,00 TL olurken en yüksek dairenin fiyatı ise 1.500.000,00 TL oldu.

A blokta bulunan 230 metrekare 1 numaralı daire asma kat mesken 850.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 2 numaralı daire asma kat mesken 850.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 3 numaralı daire 1. kat mesken 880.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 4 numaralı daire 1. kat mesken 880.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 5 numaralı daire 2. kat mesken 900.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 6 numaralı daire 2. kat mesken 900.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 7 numaralı daire 3. kat mesken 930.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 39 numaralı daire 19. kat mesken 1.330.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 40 numaralı daire 19. kat mesken 1.380.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 41 numaralı daire 20. kat mesken 1.410.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 45 numaralı daire 22. kat mesken 1.430.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

A blokta bulunan 230 metrekare 50 numaralı daire 24. kat mesken 1.500.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

B blokta bulunan 230 metrekare 2 numaralı daire 1. kat mesken 880.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

B blokta bulunan 230 metrekare 3 numaralı daire 2. kat mesken 900.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

B blokta bulunan 230 metrekare 4 numaralı daire 2. kat m

İHALE ŞARTNAMESİ ŞU ŞEKİLDE

TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ Madde 1 – GENEL BİLGİLER

a-) İller Bankası A.Ş. tarafından (bundan böyle İLBANK olarak anılacaktır) bilgileri ‘‘Taşınmaz Listesi’’nde yer alan muhtelif gayrimenkuller 12/04/2022 tarihinde saat 14:00’de Emniyet Mah. Hipodrom Cad. No:9/21 İLBANK Genel Müdürlüğü, Zemin Kat İhale Salonu, Yenimahalle/ANKARA adresinde düzenlenecek açık artırma ihalesi ile satışa sunulmuştur.

b-) İhale kapsamında yer alan gayrimenkullerin kullanım özellikleri işbu şartnamenin ekinde verilmiştir. Söz konusu gayrimenkullerin konum görselleri www.ilbank.gov.tr adresinden görülebilir.

c-) ALICI söz konusu gayrimenkulleri peşin ya da vadeli olarak satın alabilir. Peşin olarak satın almayı talep etmesi durumunda kesin teminat verilmeyecek ve sözleşme imzalanmayacaktır. Vadeli olarak satın almayı talep etmesi halinde ise toplam arsa bedelinin

%25’lik kısmı sözleşme imzalanmadan önce, kalan %75’lik kısmı ise aylık taksitler halinde 36 ayda ödenecektir. Vadeli olarak gerçekleştirilen satışlarda aylık %1,70 oranında vade farkı uygulanacaktır.

d-) Toplam satış bedeli ile arsanın İLBANK aktifine kayıtlı değeri (Ek-5) arasındaki farkın

%5’ine isabet eden tutar ALICI tarafından BSMV olarak ödenecektir. Söz konusu BSMV, peşin satışlarda satış bedelinin yatırılması aşamasında; vadeli satışlarda ise sözleşme imzalanmadan önce İLBANK hesaplarına yatırılacaktır.

e-) İhale dokümanının satış bedeli KDV dahil 200 TL (İkiYüzTürkLirası) olup ihaleye katılabilmek için idareden doküman almak gerekmektedir. İhale dosyasında doküman satın alındığına dair makbuzun yer alması zorunludur.

f-) İşbu şartname hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilecek ihale neticesinde satılamayan gayrimenkuller ile ALICI’sının vazgeçmesi veya verilen süre içinde satış bedelini İLBANK hesaplarına yatırmaması sebebiyle satışı iptal edilen gayrimenkuller 18.07.2022 tarihi mesai bitimine kadar gerçek veya tüzel kişilere yazılı müracaatları halinde başvuru ve peşinat yatırma sırası esas alınarak aynı koşullarda doğrudan satılabilir.

İhale dokümanı aşağıda belirtilen adreste bedelsiz olarak görülebilir veya bedeli karşılığı satın alınabilir:

İller Bankası A.Ş. Kaynak Geliştirme Daire Başkanlığı 10.Kat Emniyet Mah. Hipodrom Cad. No:9/21 İLBANK Genel Müdürlüğü, Yenimahalle/ANKARA

Madde 2 – MUHAMMEN BEDEL, GEÇİCİ TEMİNAT

Açık artırma ihalesine katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler ihalesine katılmak istedikleri her bir arsa için Ek-5’te yer alan muhammen bedelin en az %3’ü (yüzdeüç) nispetinde, Elazığ ilindeki projede yer alan her bir bağımsız bölüm için ise 50.000-TL tutarında geçici teminat mektubu vermek veya bu tutarı İLLER BANKASI A.Ş. Eft Merkezi TR63 0000 4000 0193 3000 0999 99 IBAN nolu hesabına nakit olarak yatırmak zorundadır. Geçici teminat mektuplarının arsalar için Ek-1’de yer alan, Elazığ ilindeki projede yer alan bağımsız bölümler için ise Ek-2’de yer alan formata uygun olarak tanzim edilmiş olması gerekmektedir.

Madde 3 – KATILIM İÇİN GEREKLİ BELGELER

Gerçek kişi olması halinde, aslının ibraz edilmesi şartıyla resmi kimlik belgesinin (nüfus cüzdanı, ehliyet, pasaport, avukatlık kimliği) fotokopisi

Tüzel kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri ve ticaret sicil gazetesi,

Gerçek veya Tüzel kişiler kendi aralarında ortaklık oluşturmak suretiyle ihaleye katılabilirler. Bu durumda ortaklık hisse oranlarını belirtecek şekilde “Ortaklık Beyannamesi” verilmesi gerekmektedir. İsteklinin ortaklık olması halinde, ortaklardan herhangi birinin veya ortakların, ortaklık hisse oranına bakılmaksızın geçici teminatı vermeleri yeterli olup diğer ortaklarda bu belge aranmaz.

Vekâleten katılım olması halinde, vekilin gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama, işbu ihaleye katılmaya, teklif vermeye, ihale bedelini ödemeye, işbu şartnamede belirtilen tüm iş ve işlemleri yapmaya vb. hususlarda yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren noterde düzenlenmiş vekâletnamesi,

Gerçek kişi olması halinde kanuni ikametgâh belgesi,

İhale dosyası alındığına dair makbuz,

İhalesine katılmak istedikleri her bir arsa ve bağımsız bölüm için geçici teminat mektubu ve teyidi veya geçici teminatın İLBANK hesabına yatırıldığına dair dekont,

Teklif Alma Şartnamesi ve ekleri (Her sayfası kaşelenip imzalanacak. Bu imza, Teklif Alma Şartnamesinde ve eklerde yer alan hükümlerin kabul edildiği anlamını taşır.).

 Yukarıdaki belgeler, istekli tarafından bir zarfa konur. Zarfın üzerine isteklinin adı,

 soyadı  veya  ticaret unvanı,  tebligata esas  açık  adresi,  teklifin hangi gayrimenkule ait

 olduğu  ve  İLBANK’ın  açık  adresi  yazılır.  Zarfın  yapıştırılan  yeri  istekli tarafından

esken 900.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

B blokta bulunan 230 metrekare 6 numaralı daire 2. kat mesken 930.000,00 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı.

 kaşelenip imzalanarak 12/04/2022 tarihi saat 13:00’e kadar İLBANK Genel Müdürlüğü

 Kaynak  Geliştirme  Daire  Başkanlığı  Emniyet  Mah.  Hipodrom Cad.  No:9/21 Kat:10,

 Yenimahalle/ANKARA adresinde yer alan İLBANK yetkililerine teslim edilir. Gerekli belgeler kontrol edildikten sonra istekliye geçici teminat yatırdığı her bir gayrimenkul  için bir bayrak numarası verilecektir.

Madde 4 – SATIŞ ESASLARI

Gayrimenkuller işbu şartnamenin 1. ve 2. maddesinde belirtilen şartlar dahilinde satışa sunulacaktır. İhalede muhammen bedellerin altında verilecek teklifler dikkate alınmayacaktır.

Komisyon Başkanı, ihalede asgari artırım bedelini belirlemeye yetkili olup ihale düzeninin sağlanması ile ihalenin yürütülmesinden sorumludur.

Gayrimenkuller en yüksek bedeli teklif eden istekliye ihale edilir. En yüksek teklif sahibi, gayrimenkuller için kullandığı bayrağı salonda bulunan İLBANK yetkililerine teslim edecek ve teklif ettiği bedeli de yazarak “Teklif Tutanağı”nı imzalayacaktır. Gayrimenkullerin ihale sonuçları, İLBANK onayından sonra kesinleşecektir. Onaylanan ihale kararları onaylandığı tarihi izleyen 7(yedi) iş günü içerisinde üzerine ihale yapılana veya vekiline, imzası alınmak suretiyle tebliğ edilir. Tebliğ yazısının iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine gönderilmesi halinde mektubun postaya verilmesini takip eden 7. (yedinci) iş günü, kararın ALICI’ya tebliğ tarihi sayılır.

İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri kanunu hükümlerine tabi olmayıp uluslararası bir ihale değildir.

İLBANK, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLBANK ihaleyi, ihale tarih ve saatinden önce veya ihale sırasında veya ihale sonrasında herhangi bir gerekçe göstermeksizin iptal edebilir. İLBANK, bu durumda herhangi bir yükümlülük altına girmez.

İLBANK’ın tekliflerin toplanmasının ardından ihaleden vazgeçmesi halinde, teklif verenler tarafından yatırılmış olan geçici teminatları kendilerine iade edilecektir. Teklif verenler, geçici teminatlarının kendilerine iade edilmesine kadar geçecek süreye ilişkin İLBANK’tan her ne ad altında olursa olsun herhangi bir hak ve alacak talep edemez. İLBANK tarafından satışın iptal edilmesi halinde; istekli veya ALICI, İLBANK’tan her ne ad altında olursa olsun herhangi bir hak ve alacak talep edemez.

Madde 5 – SATIŞ BEDELİNİN YATIRILMA SÜRESİ, SATIŞ İPTALİ VE TEMİNATIN İRAT KAYDEDİLMESİ

Gayrimenkullerin ihalesi, İLBANK onayından sonra kesinleşecektir. İhale üzerinde kalan isteklinin, ihale kararının kendisine tebliğinden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde; peşin olarak satın almayı talep etmiş olması halinde satış bedelinin tamamını, vadeli olarak satın almayı talep etmiş olması halinde ise toplam satış bedelinin %25’ine tekabül eden peşinatı bayrak numarası, adı soyadı/unvanı, TC kimlik no/vergi no belirtmek suretiyle, İLLER BANKASI A.Ş. Eft Merkezi TR63 0000 4000 0193 3000 0999 99 IBAN nolu hesabına nakit olarak yatırması zorunludur.

Gayrimenkulün vadeli olarak satın alınmasının talep edilmesi halinde ihale üzerinde kalan isteklinin, ihale kararının kendisine tebliğinden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde her bir arsa için toplam satış bedelinin en az %3’ü (yüzdeüç) oranında, Elazığ ilindeki projede yer alan her bir bağımsız bölüm için ise 50.000-TL tutarında kesin teminat mektubunu İLBANK’a vermek veya İLLER BANKASI A.Ş. Eft Merkezi TR63 0000 4000 0193 3000 0999 99 IBAN

nolu hesabına nakit olarak yatırmak suretiyle sözleşmeyi imzalaması zorunludur. Kesin teminat mektubunun arsalar için Ek-3’de yer alan, Elazığ ilindeki projede yer alan bağımsız bölümler için ise Ek-4’te yer alan formata uygun olarak tanzim edilmiş olması gerekmektedir.

Satış için ödenecek her türlü damga vergisi, vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti, ihale karar pulu, BSMV vb. her türlü ödemenin tamamı, tapu devrinin yapılmasından önce ALICI tarafından karşılanacaktır. Tapu işlemlerine ait vergi, resim ve harçlar tarafların yükümlülükleri oranında ödenir.

İstekli, teklifinden vazgeçtiği takdirde veya peşin olarak satın almayı talep etmiş olması halinde satış bedelinin tamamını, vadeli olarak satın almayı talep etmiş olması halinde ise toplam satış bedelinin %25’ine tekabül eden peşinatı ve kesin teminatı ihale kararının kendisine tebliğinden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde yatırmadığı takdirde, protesto çekmeye ve ayrıca hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale üzerinde kalan isteklinin, geçici teminatı gelir kaydedilir. Bu durumda İLBANK, ikinci en yüksek teklifin İhale Yetkilisince uygun görülmesi kaydıyla, bu teklif sahibi istekliye gayrimenkul ihale edilebilir. İkinci en yüksek teklifi veren istekliye aynı usulde yapılacak tebligatın ardından, ikinci en yüksek teklifi veren istekli de, teklifinden vazgeçtiği takdirde veya satış bedelini ihale kararının kendisine tebliğinden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde yatırmadığı takdirde, bu teklif sahibinin de geçici teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

Madde 6 – YASAK FİİL VE DAVRANIŞLAR

İhale komisyonu başkanı, ihale ortamını bozan, ihaleyi engelleyici hareketlerde bulunan kişileri ihale salonundan çıkarma yetkisine haizdir. Bu konuda hiçbir itiraz vb. hakkı bulunmadığını ihaleye katılanlar kabul ve taahhüt eder.

Madde 7 – İHALE KATILIMCISININ SORUMLULUKLARI

İLBANK’ın satışa sunduğu gayrimenkuller herhangi bir taahhüt veya garanti olmaksızın mevcut hukuki ve fiili durumu ile satılmaktadır. Gayrimenkullerle ilgili yayınlanan bilgiler ve fotoğraflar, bilgi mahiyetinde olup herhangi bir taahhüt niteliği taşımamaktadır. Hukuki ve fiili gerekli araştırmalar teklif sahibi tarafından yapılmalıdır. Teklif sahibi gayrimenkulleri mevcut durumları ile (kiracı, işgal, hasar, hisse, vefa, şuf’a hakkı, imar, iskân, konum, alan, kadastro, tapu bilgileri, vb.) görmüş, beğenmiş, kabul etmiş ve gayrimenkullerle ilgili her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış sayılır. Fiili durum ile İLBANK tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde İLBANK’ın herhangi bir yükümlülüğü yoktur. Gayrimenkullerin imar durumuna ilişkin mevcut ve olası yargısal süreçlerden İLBANK sorumlu değildir.

Teklif sahibi ihalede satışa sunulan gayrimenkulü görüp incelemiş olduğunu, dolayısıyla ihale sonrası teklifte bulunduğu gayrimenkulle ilgili ayıp, gizli ayıp, eksiklik, vb. nedenlerle ilgili her türlü talep, itiraz, vb. haklarından peşinen feragat etmiş sayılacağını kabul ve taahhüt eder.

Ayrıca istekliler; Tüm şartnameyi okuyup anladığını, Sorumluluklarını bildiğini, İhaleye konu gayrimenkulü gördüğünü ve gerekli incelemelerde bulunduğunu, İhaleye konu gayrimenkulün fiili, hukuki ve idari durumuna vakıf olduğunu, İhale tarihinden sonra, ilgili yasa ve mevzuatlardaki değişiklikler nedeni ile gayrimenkulün hukuksal durumunda değişiklik olması halinde İLBANK’ın herhangi bir sorumluluğunun olmadığını; ayrıca gayrimenkulün imar planlarında meydana gelebilecek değişiklikleri istekli peşinen kabul ettiğini, İLBANK’tan herhangi bir hak talebinde bulunmayacağını kayıtsız şartsız kabul eder.

Madde 8 – TEMİNATIN İADESİ

İhale sonrası en yüksek 1. ve 2. teklif sahipleri dışındaki teklif sahiplerinin vermiş olduğu geçici teminat mektupları ihale tarihinden itibaren 20 (yirmi) iş günü içinde İLBANK tarafından bu isteklilerin yetkililerine veya vekillerine imza karşılığı elden iade edilir.

En yüksek 2. teklif sahibinin geçici teminatı, en yüksek teklifi veren isteklinin yükümlülüklerini yerine getirmesini ve verilen süre içinde kesin teminatı İLBANK hesaplarına yatırmasını müteakip iade edilecektir. En yüksek teklif sahibinin geçici teminatı, kesin teminat verilip sözleşme imzalanmasının ardından iade edilir.

Sözleşme konusu yükümlülüklerin ALICI tarafında eksiksiz yerine getirilmesi ve toplam satış bedelinin tamamının İLBANK hesaplarına yatırılmasını müteakip kesin teminat iade edilir.

Madde 9 – SÖZLEŞMENİN DEVİR EDİLMESİ

ALICI vadeli satışlarda sözleşme imzalayacak olup söz konusu sözleşmeden doğan haklarını 3’üncü şahıslara İLBANK’ın yazılı izni olmadan devir, rehin ve temlik edemez. Aksi halde işbu devir geçersiz sayılacaktır. Yasal her türlü sorumluluk ALICI’nın kendi şahsı üzerindedir. İLBANK’ın her türlü tazminat talep hakkı saklıdır. İş bu satış vaadinin tapu siciline şerhi ALICI ve İLBANK’ın birlikte müracaatı ile mümkündür, tek taraflı olarak şerh talebinde bulunulamaz.

Devir eden ve devir alanın İLBANK’a başvuruları halinde aşağıda belirtilen koşullar çerçevesinde devir talebi değerlendirmeye alınacaktır;

Gayrimenkulün satış bedeli üzerinden %2+BSMV oranında komisyon alınır. Devir işlemleri ile ilgili vergi, resim, harçlar ve her türlü gider devir alan tarafından ödenir.

Ortak girişim olması halinde ortakların kendi aralarında yapacağı devirlerde devir komisyonu alınmaz.

Devir tarihi itibariyle muaccel olan tüm borcun ödenmiş olması gerekmektedir.

Devir alan sözleşme hükümleri gereğince tahakkuk edecek borcu kayıtsız şartsız kabul eder.

Devir talebi değerlendirilip neticeleninceye kadar devir etmek isteyen ALICI sözleşmeden doğan tüm yükümlülüklerini yerine getirmeye devam edecektir.

Devrin onayına kadar sözleşmeden doğan haklarını devir etmek isteyen ALICI’nın devirden vazgeçmesi halinde, devir almak isteyen İLBANK’tan hiçbir hak ve talepte bulunamaz.

İLBANK devri onaylayıp onaylamamakta tamamen serbesttir.

Madde 10 – DİĞER HUSUSLAR

Elazığ ilinde yer alan projedeki bağımsız bölümler ileri kaba natamam olarak satışa sunulmaktadır. Projeden bağımsız bölüm satın almış olan kat malikleri tarafından projenin Yapı Kullanım İzin belgesi alınması aşamasına kadar yapılacak olan imalatların tamamlanması için Kat Malikleri Kurulu oluşturmuş olup buna yönelik giderler kat malikleri tarafından karşılanmaktadır.

Alıcılar; Kat Malikleri Kurulunun 11.12.2021 tarihli kararı ile her bir bağımsız bölüm için toplanmasına karar verilen 50.000 TL de dahil olmak üzere 11.12.2021 tarihi itibari ile Kat Malikleri Kurulu tarafından yapılacak harcamalara katılmayı kabul etmiş sayılırlar. Banka satışı gerçekleştirilen bağımsız bölümler için söz konusu Kat Malikleri Kurulu kararı tarihi itibari ile Kat Malikleri Kurulu adına her ne ad altında olursa olsun herhangi bir ödeme yapmayacaktır.

Elazığ ilinde yer alan projedeki Bağımsız bölüm satışlarında İstekliler verecekleri teminat ile birden fazla bağımsız bölüm için ihaleye katılabilirler. Birden fazla bağımsız bölüm satın almak isteyen İstekliler satın almak istediği bağımsız bölüm sayısı kadar teminat yatırması gerekmektedir.

Gayrimenkulün satış bedelinin tamamının ALICI tarafından ödenmiş olması kaydıyla tapu devri yapılır. Ayrıca gayrimenkulün satış bedelinin en az yarısının ödenmesinden sonra ALICI’nın talebi ve İLBANK’ın uygun görmesi halinde kalan borç bakiyesinin

%10 fazlası kadar teminat mektubunun verilmesi şartıyla tapu devri yapılabilir.

Tapu devir tarihinden itibaren gayrimenkulle ilgili ortaya çıkacak her türlü gider ALICI’ya aittir.

İmar uygulaması görmemiş şekilde İhaleye çıkılarak satışı gerçekleştirilen arsaların imar uygulaması ALICILAR tarafından yaptırılacaktır. İmar uygulamasının yapımı sırasında ortaya çıkacak tüm masraflar ALICI’ya ait olacaktır.

Arsaların İmar uygulaması sonrası yüzölçümlerinde değişiklik olması halinde oluşacak mülkiyete esas alan için hesaplanacak TL/m2 değeri dikkate alınarak İLBANK tarafından belirlenecek şartlarla mahsuplaşılacaktır. Bu durumda taşınmazların tapu devri ifraz işlemlerinin tescilini müteakip yapılacaktır.

Tapu devir tarihinden önce arsanın imar durumuna ilişkin yürütmenin durdurulması veya imar planlarının iptal edilmesi ile ilgili açılmış davalar sonucunda imar planının iptal edilmesi halinde İLBANK yeni imar planı yaptırır. Arsanın imar durumuna ilişkin yürütmenin durdurulduğu veya imar planlarının iptal edildiği tarih ile yeni yaptırılacak olan imar planlarının kesinleştiği tarih arasındaki dönemde ALICI’nın İLBANK’a yapacağı ödemeler durdurulur. Yapılacak yeni imar planları sonucunda emsale esas toplam inşaat alanı değişimi için hesaplanacak TL/m2 değeri dikkate alınarak İLBANK tarafından belirlenecek şartlarla mahsuplaşılacaktır.

Satışa sunulan arsaların üzerinde taşınmaz bulunması halinde söz konusu taşınmazların tahliye işlemleri satış tarihinden itibaren 24 ay içerisinde tamamlanacaktır.

ALICI’nın imzalayacağı işbu şartname hükümlerinde birbirine aykırı ve çelişik hükümler bulunması halinde, şartnamenin İLBANK lehine olan hükümleri geçerli sayılacak ve uygulanacaktır.

İşbu Teklif Alma Şartnamesi üzerinde istekliler tarafından hiçbir şekilde silinti, kazıntı veya ilaveler yapılamaz. Yapılacak ilaveler, silintiler ve kazıntılar geçersiz sayılır.

Uyuşmazlıkların çözümünde İLBANK’ın görüntülü ve yazılı kayıtları muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edecek olup bu madde H.M.K. 193. maddesi anlamında yazılı delil sözleşmesi niteliğindedir.

İşbu Şartnamede hüküm bulunmayan hususlarda “İller Bankası Anonim Şirketi Satış, Kiraya Verme, Kat Karşılığı ve Arsa Satışı karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği” hükümleri uygulanır.

Teklif Alma Şartnamesinin uygulamasından doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.