Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Elazığ'da 6 Taşınmazı Satışa Çıkardı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Elazığ’da Kurtdere Köyü, Kaplıkaya Köyü ve İzzetpaşa ile Aksaray mahallelerinde bulunan 6 arsayı satışa çıkardı.

İhale; 4 Temmuz Nisan Salı günü saat 10.00'da başlayacak.

İŞTE SARIŞA ÇIKARILAN ARSALAR

1- Elazığ merkez Kurtdere Köyünde 38 ada 111 parsel 2 numaralı 511,72 metrekare ham toprak alanı 12.800,00 TL muhammen bedel ile

2- Elazığ merkez Kurtdere Köyünde 38 ada 111 parsel 3 numaralı 5.417,49  metrekare ham toprak alanı 135.500,00 TL muhammen bedel ile

3- Elazığ merkez Kurtdere Köyünde 38 ada 111 parsel 4 numaralı 5.116,56  metrekare ham toprak alanı 127.914,00 TL muhammen bedel ile

4- Elazığ merkez Kaplıkaya (Zarik) Köyünde 143 ada 3 parsel numaralı 3772,63 metrekare susuz bağ alanı 105.650,00 TL muhammen bedel ile

5- Elazığ merkez İzzetpaşa Mahallesi 108 ada 163 parsel numaralı 296,50 arsa metrekare (5 Kata Müsaadeli Konut Alanı ve Kısmen Yola Terk) alanı 510.000,00 TL muhammen bedel ile

6- Elazığ merkez İzzetpaşa Mahallesi 5242 ada 2 parsel numaralı 892,63 metrekare arsa (5 Kata Müsaadeli Konut Alanı) alanı 421.000,00 TL muhammen bedel ile

İHALE KATILIMI VE ŞARTLAR

Yapılacak olan ihale Elazığ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün 4. kattaki toplantı salonunda yapılacaktır.

2- İhaleye katılmak isteyen  isteklilerin ihale saatine kadar.   

Satışa konu her taşınmaz için ayrı olmak kaydıyla;

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye de adres göstermeleri ve yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi  (İkametgah belgesi) vermeleri,

b) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, 

c) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974)  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

d) Yönetmelikte istisna edilen işler dışında geçici teminatı yatırmış olmaları, 

Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler. 1-Tedavüldeki Türk Parası, 2-Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3- Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), 4-Taşımaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz. Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırdığına dair alındı belgesi aslını (Banka dekontları kabul edilmeyeceğinin bilinmesi) 

e) İşin gereğine göre, İdarece tespit edilecek diğer belgeleri,  ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur."  

3- Hazine Taşınmazlarının satışı KDV' den müstesna olup, 5 yıl süre ile Emlak Vergisine de tabi değildir. Satış bedelinin Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde satış bedeli taksitle ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az  dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde Kanuni faizi ile birlikte tahsil edilir.  Ayrıca satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 indirim uygulanır.          

4- Satışı  yapılacak taşınır mal ve taşınmaz mallar ile irtifak hakkı ihalelerinden  doğacak her türlü vergi, resim, harç  alıcıya aittir.

5- Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletme Yönetmeliğine istinaden satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak ;5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 milyon TL'den 10 milyon TL'ye kadar kısmı için %0,5 (binde beş),10 milyon TL' yi aşan kısmı için % 0,25 (on binde yirmi beş) oranında Döner Sermaye bedeli tahsil edilecektir.

6- Taşınmaz satış ihalelerine iştirak için verilecek  Banka teminat mektuplarında, '2886 sayılı  kanun şube limitleri ve süresiz olduğu 'ibareleri yer almayan banka teminat mektupları geçerli kabul edilmeyecektir. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Üzerinde suç unsuru tespit edilen teminat mektupları, gerekli kovuşturma yapılması için Bakanlığa intikal ettirilir. Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Yabancı bankaların ve benzeri kredi kuruluşlarının kontrgarantilerine dayanarak bankaların verecekleri teminat mektupları, yukarıdaki miktarlara dâhil değildir.

7- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Bir ihalenin süresinden önce bitmemesi durumunda takip eden ihaleler o ihalenin bitimine mütakip kaldığı saatten itibaren sırasıyla devam edecektir.      

8- İta Amiri ihale kararını 15 (Onbeş) işgünü içerisinde onaylar veya iptal eder.                                                        

9- İhalelere ilişkin şartname mesai saatleri içerisinde Elazığ Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.                                                        

10- Posta ile yapılacak tekliflerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 47 inci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.                                                        

11- İhale ilanı www.milliemlak.gov.tr  ve https://elazig.csb.gov.tr/ adresinden görülebilir.