MERKEZİ İKİ DEFA DÜŞÜNÜN

Elazığ'ın 24 Ocak depreminin ardından devletimizin tüm kurumlarının ortak ve müşterek çalışmalarıyla yeniden imar edilerek inşa ve ihya çalışmalarında depremin verdiği psikolojik baskı ve duygular yerine erken kararlar verilmemesi istendi.

Depremin insanlarda bıraktığı korku ve travma ile devletin yatay mimari tekliflerinin birleşmesi ile şehrin 4 ya da beş katlı binalara dönüştürme çalışmalarının yanlış olduğuna dikkat çeken uzmanlar, bu konuda acele davranılmasının ilerde telafisi imkansız hatalara yol açabileceğini ifade ettiler.

ŞEHİR MERKEZİ İKİ KEZ DÜŞÜNÜLMELİ

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek binaların 'tek yöntem karar, tek tip' mantığıyla yapılmasının yanlış bir karar olacağını belirten uzmanlar, bu konuda ilk kez yapı yapılacak alanlarda ayrı, şehir merkezinde yapılacak dönüşümlerde ayrı bir plan uygulanmasının gerekliliğine vurgu yapıyorlar.

Şehir merkezinde bulunan Mustafapaşa, Nailbey, Kültür, Sarayatik, Sanayi, Kırklar, Doğukent,Rüstempaşa,  İcadiye, Rızaiye, İzzzetpaşa, Zafran ve Yeni Mahallede  yapılacak kentsel dönüşümün  ada bazlı ancak kendi kendini amorti edecek ya da az bir bedel ödenerek dönüşme imkanı sağlayacak bir imar planlaması ile dönüşmesinin önünün açılmasıyla birlikte birçok sorunun da çözüleceğine dikkat çeken uzmanlar, bu yapılmadığı takdirde hem devlet, hem vatandaş hem de yerel yönetimlerin büyük kayıp yaşayacaklarını ifade ediyorlar.



REZERV ALANLARINA TOKİ PROJESİ

Rezerv alanlarında yapılacak TOKİ konutlarının hangi imarla yapılırsa yapılsın büyük bir sorun teşkil etmeyeceğini belirten uzmanlar ancak şehir merkezinde durumun çok farklı ve mülkiyet problemiyle birlikte bir çok sorunu da beraberinde getireceğini belirten uzmanlar, özellikle birçok işyerinin de bulunduğu merkezlerde 8 ya da 10 katlı bir imar planlaması yapıldığı takdirde sorunların tümünün çözüleceğini ifade ediyorlar.

Şehir merkezine uygulanacak imar planının çok boyutlu düşünülmesi, hemen karar vermek yerine isabetli karar verilmesi noktasında istişareler yapılmasının gerekliliğini ifade eden uzmanlar, bu hususta hem devleti hem de vatandaşı zora sokacak bir kararda ısrar edilmesinin birçok yeni sorunlara kapı açacağını belirtiyorlar.



OTOPARK SORUNU DA ÇÖZÜM BULACAK

Şehir merkezinde ada bazlı ve blok nizama uygun olarak yapılacak 8 ya da 10 katlı binalarda o adanın bulunduğu tüm alanın altının bir ya da iki kat kapalı otopark yapılmasıyla en önemli problem olarak çözüm bekleyen otopark sorunun da çözeceğine dikkat çeken uzmanlar, bu otoparkların kat sakinleri tarafından kullanılacağı gibi bir kısmının ticari olarak işletilip site ortak giderlerinde  kullanılabileceğini de ifade ediyorlar.

Yapılacak bu uygulama ile eski mahallelerimizin yeni bir yüz ve yeni bir imaj kazanacağını belirten uzmanlar, şehrin bol miktarda yeşil alan, spor tesisleri, oyun alanları ve sosyal donatılara kavuşacağını ifade ediyorlar.



YEREL DİNAMİKLERİN GÖRÜŞLERİ ALINMALI

24 Ocak depreminden sonra şehrin önemli bir bölümünün yenilenmesinin gündemde olduğuna dikkat çeken uzmanlar, TOKİ ile birlikte vatandaşın kendi orta ya da az hasarlı olan ve 2000 yılı öncesi yapılan binalarının dönüşmesinde imar düzenlemesinin can simidi olduğunu bu konuda en ideal çözümün  imar düzenlemesi  olduğunu ifade ediyorlar.

Kamu kurumları ile yerel yönetimlerin bu konuda vatandaşın taleplerine kulak vermeleri gerektiğini ifade eden uzmanlar, 8 ya da 10 kat yüksekliğindeki binaların dikey mimari sayılamayacağını, yeni yapı yönetmeliğine göre inşa edilmiş 28 katlı binada olduğu gibi 12 ya da 15 katlı binalarda da herhangi bir sorun yaşanmadığını ifade ediyorlar.

Yeni yapı yönetmeliğine uygun yapılan yapıların 2000 yılı öncesi yapılan binalara oranla 3 kat daha demir ile hazır betonla yapılmasından dolayı 6.8'lik depremden herhangi bir zarar görmediğini belirten uzmanlar, şehir merkezindeki mülkiyet probleminin çözümü ve kentsel dönüşümün hızla başlaması ve sonuçlandırılması için yeni imar düzenlemesinin gerekli olduğunu ifade ediyorlar.