Konutta reel satış fiyatları yüzde 18 düştü
'Sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporuna göre, Türkiye'de konut fiyatlarının reel (enflasyondan arındırılmış) bazda düşüş eğiliminde olduğu görülüyor. 2024 Ağustos itibarıyla, ülke genelinde reel satış fiyatları yıllık bazda ,3 azaldı. İstanbul'da bu oran , Ankara'da ,4, İzmir'de ise ,4 oldu. Cari fiyatlar enflasyondan daha düşük oranda arttığı için reel fiyatlar gerileme gösterdi.
Ayrıca, kiralık konut piyasasında yıllık kira artış oranı ülke genelinde %47,1'e yükseldi. Ankara ve İzmir'deki kira artış oranları sırasıyla %56 ve %62,5 oldu. Ancak reel kira fiyatları bir yıl öncesine göre %3,2 daha düşük seviyede.
Rapor, konut piyasasında mevsimsel talep değişikliklerine de dikkat çekiyor. Özellikle Nisan-Eylül ayları arasında tayinlerle il değiştirenler ve üniversite öğrencileri nedeniyle talepte bir artış gözlemlenirken, kış aylarında talep durgunlaşma eğiliminde.