Konut kredisi kullanacaklar dikkat! Oranlar düştükçe düşüyor
Konut kredisi kullanacaklar için banka faiz oranlarında düşüş trendi yaşanıyor. İşte detaylar... Birçok vatandaş ev sahibi olma hayaliyle yaşarken, piyasadaki faiz değişimlerini yakından izliyor. Yeni yılla birlikte konut kredilerinde sınırlı düşüş devam ediyor, ancak mevcut oranlar hala yüksek seviyelerde seyrediyor. İşte güncel oranlar…
Daha önce bazı bankalarda konut kredisi faizleri %2.74'e kadar gerilemişti. Diğer bankalar ise bu seviyenin üzerinde faiz uygulamaktaydı. Son verilere göre, bazı bankaların da konut kredisi faizlerini %2.75 seviyesine indirdiği görüldü. Bir dönem piyasada %3.05 civarında konut kredisi kullanılırken, günümüzde en düşük %2.74 oranıyla kredi kullanılabiliyor.
PİYASALARIN GÖZÜ MERKEZ BANKASI'NDA
Merkez Bankası'nın faiz indirimleri başlatmasıyla neredeyse tüm kredi türlerinde görülen faiz düşüşleri piyasaya olumlu yansımıştı. Merkez Bankası'nın bir sonraki toplantısı 6 Mart'ta gerçekleşecek. Piyasada faiz indirimlerinin süreceğine dair beklenti devam ediyor.
Milliyet'in haberine göre, faiz düşüşlerinin yansımaları konut satış istatistiklerine de yansıdı. Ocak ayında geçen yıla kıyasla konut satışlarında önemli artış kaydedildi. Türkiye'de ocakta 112.173 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %39.7'lik bir artışı gösteriyor. Bugün Türkiye genelinde metrekare başına konut fiyatları ortalama 31 bin TL civarında seyrediyor.
AYLIK TAKSİTLERDE 2.840 TL TASARRUF
Geçmiş dönemde 120 ay vade ve %3.05 faizle 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişi aylık 31.352,13 TL taksit ödüyordu. Bu kredinin toplam geri ödemesi 3.762.260,13 TL olarak hesaplanıyordu.
Mevcut en düşük faiz oranı olan %2.74 üzerinden değerlendirildiğinde, aynı koşullarda çekilecek kredinin aylık taksiti 28.512,47 TL'ye düşüyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 3.421.494,54 TL olarak gerçekleşiyor.
Dolayısıyla %2.74 faizle kredi kullanan bir kişi, %3.05 faize kıyasla aylık 2.840 TL daha az taksit ödüyor. 120 aylık vade boyunca ise toplamda 340.766 TL tasarruf sağlıyor.