Konut faizleri düştü, fiyatlar uçtu

İlk evini alacaklar veya dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak düşük faizli konut kredisi için açıklamalar gelirken, konut kredisinin ayrıntıları belli olmadan fırsatçılar aynı gün içinde ev fiyatlarını artırmaya başladı.

DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ AVANTAJI

İlk evini alacaklar ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak düşük faizli konut kredisi için düğmeye basıldı. Dar gelirli vatandaşları bile ev sahibi yapacak düşük faizli konut kredisiyle Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ve Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten peş peşe açıklamalar geldi.

FIRSATÇILAR RAHAT DURMUYOR

İlk evini alacaklar için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle yeni bir kredi kampanyasının başlayacağı haberini gören fırsatçılar ise rahat durmadı. İlan sayfalarında bazı evlerin fiyatlarının birden artmaya başladığı görüldü. Öyle ki kampanyayla ilgili ilk sinyallerin geldiği gün bile bir evin fiyatı 500 bin TL birden arttı.

DETAYLAR TAM BELLİ DEĞİL

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Emlak Uzmanı İhsan Babürhan,' Devlet tarafından açıklanan ancak henüz uygulamaya geçilmeyen konutla alakalı bir kredi sistemi var. Bu sistemden daha önce de bahsediliyordu, çünkü emlak ve inşaat piyasasında bir durgunluk vardı. Kredilerin yüksek olması, faiz oranlarının yüksek olması, insanların paralarını faize yatırması, maliyetlerin yüksek olmasıyla beraber insanlar artık ev alamaz hale gelmişti. Bu nedenle devletimizin dar gelirli ve ilk evini almak isteyen vatandaşlar için bir kredi çalışması yapılacağı söyleniyor. Tabi şu anda detayları bilmiyoruz.' dedi.

BİRTAKIM FIRSATÇILAR MEYDANA ÇIKTI

Normalde faizlerin yüksek olduğu dönemlerde konut fiyatlarının düştüğünü ifade eden Babürhan,'Bu yüzden konut alacak vatandaşları faizler yüksekken almaları yönünde yönlendiriyoruz. Bu bir arz-talep dengesidir. Faizler yüksekken konut kredisi çekmek mümkün olmayacağı için konut satışları da düşecektir. Bu yüzden bu dönemler konut alımı için bir fırsattır. Ancak; dar gelirli vatandaşlar ve ilk evine sahip olacak vatandaşlar için planlanan kredinin duyurulmasından sonra birtakım fırsatçılar meydana çıktı. Bir günde 500 bin TL kadar fiyat artışı gözlemlendi. Piyasada hareketlenmeler görüldü. Bu hareketlenmelerin nasıl devam edeceği henüz belli değil, yakın zamanda görmüş olacağız' dedi.

FAHİŞ FİYAT ARTIŞINA MÜSAADE ETMİYORUZ

Babürhan son olarak, ' Umarım vatandaşların faydalanabileceği güzel paketler açıklanır. Çünkü her geçen gün kiraların artmasıyla birlikte vatandaşlar maddi olarak büyük sorunlar yaşamaya başladı.

Bu konut fırsatçılığı emlak sektöründe güvensizliğe neden olabilir ancak kurumsal olan firmalar bu durumdan etkilenmez, zira bizler fahiş fiyat artışına müsaade etmiyoruz. Daha önce de defalarca kez bu konuda vatandaşları uyarmıştık.' dedi.