Ev alacaklar dikkat! Konut kredisi ödeme planı açıklandı. İşin uzmanı tek tek açıkladı!

22 aylık durağan dönemin ardından Aralık 2024'te başlayan faiz indirim sürecinde, TCMB ilk olarak politika faizini yüzde 50'den yüzde 47,5'e çekmişti. Bu hafta gerçekleşen toplantıda alınan karar ile faiz oranları yüzde 45 seviyesine geriledi.
Yeni faiz kararının ardından konut kredisi almayı planlayan vatandaşlar için ödeme planları da netleşmeye başladı. 2 milyon TL tutarındaki konut kredisi için yeni ödeme tabloları oluşturuldu.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, yeni dönemde konut kredisi kullanacak vatandaşlar için önemli açıklamalarda bulundu. Erdursun, özellikle çift maaşlı ailelerin kredi kullanım koşulları hakkında detaylı bilgiler paylaştı.

TV100 canlı yayınında konut kredisi faizleriyle ilgili konuşan Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun şu ifadelere yer verdi:

"Şu anda Türkiye'de ortalama ev fiyatları 3 milyon lira civarında. Hadi 2 milyon lira olduğunu varsayalım. 2 milyon - 3 milyon lira arasında. 2 milyon liralık bir ev almak istiyorsa kredi kullanacaksa şayet aylık 57 bin lira verecek.

Türkiye'de ortalama ücretler 30 bin lira civarında. Karı koca çalışsa 2 milyon liralık bir kredi alsa asgari ücreti 22 bin lira, hadi 22 bin liranın üzerinde 30 bin liraya çalışsa aylık 60 bin lira geliri olur, zaten 2 milyon kredi için 30 bin 30 bin 60 bin lira karı koca çalışıp geliri olan kişi 57 bin 932 lira yani 58 bin lirasını krediye verse kendisine kalır 2 bin lira. Elektriğini suyunu ödeyemez. Bu nedenle şu anda ev almak gerçekten çok zor…

Zaten şöyle; istatistiklere göre dünyada ev almanın en zor olduğu ülke zaten Türkiye şu anda. Hem ev fiyatları çok yüksek, krediler çok yüksek, bir de krediler de düşmeye başladığı zaman ev fiyatları da artmaya başlıyor. Yani şu anda cebinde diyelim ki 2 milyon lira parası olan birisi var, 3 milyon liraya ev alacak, 1 milyon lirası eksik, kredi almayı planlıyorsa krediler biraz düşünce evin fiyatı 3,5 milyon liraya çıkıyor ya da 4 milyon liraya çıkıyor.

Bu nedenle de Türkiye'de 2008, 2012, 2013'lere kadar ev almak, karı koca işte asgari ücret, asgari ücrete yakın rakamlarla dahi çalışıp kredi taksitlerini ödeyip bir ev alabilirdi ama şu anda Türkiye'de ev almak çok zor.

Anladığımız kadarıyla birkaç yıl daha bu çok zor olacak. Çünkü dediğimiz gibi hem ev fiyatları krediler düştükçe artıyor, aynı zamanda kredinin maliyeti de çok yüksek, en önemlisi de ücretler çok düşük. Ücretler bu kişilerin aylık taksitlerini ödemeye yetmez."

Kaynak: tgrthaber.com derleme: elazighakimiyethaber.com