En Çok Ev Satışı Yapılan İller Açıklandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanan 2024 yılına ait gayrimenkul satış verileri, ülke çapındaki satışların hangi şehir ve ilçelerde yoğunlaştığını göz önüne serdi.
Rapora göre, Türkiye genelinde toplam 2 milyon 822 bin 712 adet taşınmaz satışı gerçekleşirken, bu bölümün büyük kısmı konut satışları oluştu. Konut satışları, 1 milyon 256 bin 901 adetle toplam taşınmaz satışlarının neredeyse tamamını kapsıyordu.
İSTANBUL LİDERLİĞİNİ SÜRDÜRÜYOR
Gayrimenkul satışlarının en yoğun olduğu şehir, yine İstanbul oldu. Türkiye'nin en kalabalık şehrinde, 326 bin 737 taşınmaz satışıyla zirvede yer aldı. Bu rakam, ülke genelindeki satışların yüzde 9'unu oluşturuyor. İstanbul'u 197 bin 929 satışla Ankara takip ederken, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyükşehirler de listeye üst sıralardan girdi. İzmir'de 132 bin 809 , Bursa'da 102 bin 950 , Antalya'da ise 101 bin 726 taşınmaz satışı kaydedildi.
İLÇELERDE ŞEHİTKAMİL ÖNE ÇIKTI
İlçe bazında değerlendirildiğinde, Gaziantep'in Şehitkamil ilçesi dinlemenin istikrarına yerleşti. 29 bin 437 satışla Türkiye'nin en çok gayrimenkul satışı yapılan ilçesi olan Şehitkamil'i, İstanbul'un Esenyurt ilçesi izledi. Esenyurt'ta yıl boyunca 28 bin 803 işlem gerçekleşti.
Listenin üçüncü sırasında yine Gaziantep'ten bir ilçe, Şahinbey yer aldı. Bu ilçede 27 bin 173 satış yapıldı. Başkent Ankara'nın en kalabalık ilçesi Çankaya , 25 bin 26 satış ile dördüncü sırayı alırken, Bursa'nın Nilüfer ilçesi 23 bin 288 işlem ile beşinci oldu.
SATIŞLAR KONUT AĞIRLIKLI
2024 yılında gerçekleşen toplam 2.8 milyondan fazla taşınmaz satışı , ekonominin lokomotif sektörlerden biri olan gayrimenkul pazarının hareketliliğini gözler önüne seriyor. En çok satışta yapılan kategorinin konut olması, şehirleşme ve nüfus artışıyla doğrulandığı bir trende işaret ediyor.
UZMANLAR NE DİYOR?
Uzmanlar, gayrimenkul sektöründeki bu hareketliliğin büyük ölçüde deprem bölgelerindeki yeniden dağılım çalışmaları, büyükşehirlerdeki talep artışı ve yatırım amaçlı alımlardan kaynaklandığını belirtiyor. Özellikle depremin ardından toparlanma sürecinin, Gaziantep gibi toplanan satışların yoğunlaşmasında etkili olduğu vurgulanıyor.
Gayrimenkul sektöründeki bu veriler, şehirlerin ve ilçelerin ekonomik dinamizmini yansıtırken, 2025 yılı için sektörde nasıl bir yön izleyeceği merak konusu.