Elazığlılar Dikkat! Merdiven Altı Firmalarla Paranız Çöp Olmasın

Elazığ'da site, rezidans, İşhanı gibi birçok kat malikinin olduğu binalarda ortak kullanım alanlarının temizliği başta olmak üzere birçok alanda çözümü vatandaşlar site yönetimlerinde buluyor. Life Profesyonel Site Yönetimleri Yöneticisi Abdurrahman Poyraz vatandaşların neden site yönetimleri için profesyonel hizmet almaları gerektiğini maddeler halinde açıkladı.

SİTE YÖNETİMLERİ İLE KOMŞULAR ARASI HUZURSUZLUK SON BULUYOR

Poyraz “Sitede yaşayan vatandaşlar site sorunlarından pek fazla verimli bir şekilde ilgilenemiyorlar. Bu nedenle genelde site yönetimleri tercih ediliyor. Site yönetimleri ortak alanlarda huzur hakkı sağlamak zorunda ve yönetim olmayan sitelerin en büyük problemlerinin başında aidat toplamak geliyor. Komşular arasında aidat toplamak huzursuzluğa neden oluyor. Site yönetimi olan yerlerde genel anlamda bu tür sorunlar çok az oluyor. Çünkü aidat ödenmediğin takdirde en geç 3 ay içinde kat maliki icraya verilmek zorunda kalıyor. Bu da avukat ve icra masraflarıyla ödemek zorunda olduğu aidatın en az iki katını daha fazla ödeyeceği anlamına geliyor. Bu tür ekonomik kayıp yaşamak istemeyen kat malikleri aidatlarını zamanında ödüyor” dedi.

SİTE YÖNETİMİ HİZMETİ ALMAK PAHALI MI?

Poyraz “Site aidatları sitelerin bulunduğu kat sayısına mobil hizmet alımı ya da apartman görevlisi çalışıp çalışmadığı konusunda doğru orantılı olarak artıyor. Apartman görevlisi çalışan sitelerde 700- 800 liradan aylık aidatlar başlıyor. Tabi daire sayısı az ise yüksek oluyor. Örneğin; 30 dairelik bir sitenin en az aidatı bin 100 – bin 300 arasında oluyor. Bu kadar yüksek olmasının en temel sebebi asgari ücret maliyetlerinin yükselmesinden kaynaklanıyor. Mobil hizmet alınsa görevli olmasa 400-500 liradan başlıyor. Mobil hizmetin farkı sabit bir kişi olmamasıdır. Günlük çöp alınması, haftalık merdiven temizliği, peyzaj temizliği yine yapılıyor” diye kaydetti.

VATANDAŞLAR MERDİVEN ALTI FİRMALARDAN UZAK DURSUN

Vergi levhası ve herhangi bir ofisi olmayan site yönetimi adı altında faaliyet gösteren kişi ya da kişilerden uzak durulmasını isteyen Poyraz “ Merdiven altı olarak tabir ettiğimiz firmalardan vatandaşlarımız uzak durmalı. Bunlar ilimizde de bir hayli fazla yeri geliyor bir iki aylık aidatın toplamı 300- 400 bin TL olabiliyor. Olumsuz bir durum yaşandığında muhatap alacağınız kişiyi bulamayabilirsiniz. O nedenle bu işi profesyonel bir şekilde yapan site yönetimlerini vatandaşlarımıza öneriyorum” diye aktardı.

ELAZIĞ'DA SİTE YÖNETİMİ HİZMETLERİ HER GEÇEN YIL BÜYÜYOR

Poyraz “Elazığ'da site yönetimi son 7-8 yıldır yapılıyor. Site yönetimi git gide tercih edilmeye başlanıyor. Çünkü eskiden vatandaşlar site yönetiminin ne iş yaptığı konusunda pek bir bilgisi yoktu. Komşular arası şikayetlerle kimse ilgilenmek istemiyor. Özellikle İşhanı ve pasajlarda aidat toplamak yöneticilik yapmak zor. Çok fazla kişiler tarafından kullanılması nedeniyle pasajların erken kirlenmesi asansörlerin çok sık arıza vermesi konusunda bayağı şikayetler alınıyor. Sıkıntılar artıyor. Site yönetimlerinin sorunlara profesyonel bir açıdan çözüm odaklı yaklaşması nedeniyle tercih ediliyor“ diyerek açıklamasını sonlandırdı.