Elazığ belediye meclisinde 2024'ün son birleşimi yapıldı

Elazığ Belediye Başkan Vekili Aydın Kara başkanlığında yapılan 2024 yılının son birleşiminde gündem maddeleri arasında yer alan 1.maddede tapunun Elazığ ili merkez ilçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada: 10 Parsel:45,46,94 ve Ada:2746 Parsel:7'nin bir kısmı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-13B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-13B-1B ve K42-D-13B-2A imar paftalarında E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Resmi Kurum( Çevik Kuvvet) Alanında ve 45 nolu parselin bir kısmı yolda kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak taşınmaz üzerinde 1.grup yapı olarak tescillenen Hanpınarı çeşmesinin bulunması ve dosya ekinde İl Emniyet Müdürlüğünün taşınmazın çevik kuvveti alanından çıkarılmasına dair uygun görüşü doğrultusunda söz konusu Resmi Kurum (Çevik Kuvvet) Alanının 803 m2'lik kısmının Park (Çeşme) kalan 10834 m2'lik alanının E: 1.50 Yençok:24.50 TİCK alanı olarak işlenmiştir. Değiştirilen Çevik Kuvvet alanına eşdeğer olarak Şahinkaya Mahallesi Ada:110 Parsel: 130,131,132,133,134 nolu taşınmazlar E:1.50 Yençok:15.50 Resmi Kurum (Çevik Kuvvet) Alanı ve 134 nolu parselin 998 m2'lik kısmının Otopark olarak işlenmesi talebinin gündeme alınması,
2. maddede İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü 06.5.7.02 Hizmet Tesisleri Ekonomik Kodundan 11.500.000,00 TL'nin Fen İşleri Müdürlüğü 06.5.7.07 Yol Yapım Giderleri Koduna aktarma yapılması ile ilgili teklifin görüşülmesi.
3. maddede belediyemiz meclisinin 03/09/2024 tarih ve 2024/138 sayılı kararı ile Tarife Komisyonuna havale edilen; Belediye Gelirleri Kanununda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak Belediyemizin ifa edeceği her türlü hizmete karşılık olmak üzere, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nun 97.maddesine istinaden 2025 Mali yılı ücret tarifesi taslağı ile ilgili komisyon raporunun görüşülmesi. ve 4. maddede plan tadilatları ile ilgili imar komisyon raporunun görüşülmesi ele alınarak oy çokluğu ile kabul edildi.

Elazığ Belediye Meclisi 2025 yılı ilk birleşimi 2 Ocak Perşembe günü saat 18:00'de yapılacak.

ARALIK AYI İMAR KOMİSYONU RAPORU

Belediye meclisimizin muhtelif oturumlarında gündeme alınarak komisyonumuza havale edilen imar planında değişiklik yapılması ile ilgili talepler, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler, yerinde yapılan incelemeler ışığında değerlendirilmiş ve aşağıdaki rapor tanzim edilmiştir. Belediye Meclisimizin onayına arz olunur.
1. maddede tapunun Elazığ ili, merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:3268 Parsel:6 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-14B ve 1\1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14B-2A ile K42-D-14B-2B imar paftalarında E:1.85 Yençok: 18.50 yapılaşma koşullarında TİCK(ticaret+konut) Alanında kalmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak taşınmazın bulunduğu adanın güney çevre yoluna cepheli kuzey yönünde bulunan park alanının bir kısmının 10 m.lik yol olarak düzenlenmesi ve söz konusu adanın kuzeyinde yola dönüştürülen 2000 m2lik park alanının eşdeğer alan olarak güney cephesinde bulunan yolun park alanına dahil edilmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
2. maddede tapunun Elazığ ili, merkez İlçesi, Mustafapaşa Mahallesi, Ada:231 Parsel:22-26 ile Ada:232 Parsel:23 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10B, K42-D-10C paftalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10B-4C, K42-D-10C-1B imar paftalarında Bitişik Nizam 6 kata imarlı Konut Alanında bulunmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak Ada:231 ile Ada:232 arasına 7 Metrelik yol açılması talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
3. maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kültür Mahallesi, Ada:38 Parsel:647 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10D-IB imar paftasında B-9 yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak ada çizgisinin düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
4. maddede 03.09.2024 tarih ve 2024/148 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen Sarıçubuk (Bızmişen) köyüne ait köy yerleşim alanına itiraz süresi içerisinde yapılan itiraz dilekçesi görüşülmüş olup; itiraz talebinin kabulüne karar verilerek köy yerleşim alan sınırlarının İPTALİNE oybirliğiyle karar verilmiştir.
5. maddede tapunun Elazığ ili, merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada: 5055 Parsel: 1 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-09C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-09C-2D imar paftasında E:1.50 Yençok: 15.50 yapılaşma koşullarında Sosyal ve Kültürel Tesis Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında TİCK(Ticaret+Konut) Alanı olarak düzenlenmesi talebinin nüfus yoğunluğunu artıracağı ve buna bağlı olarak donatı alanları gösterilmediğinden REDDİNE karar verilmiştir. 6.maddede tapunun Elazığ ili, merkez İlçesi, Rızaiye Mahallesi, Ada:5781 Parsel:1 nolu taşınmaz 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10B-1C imar paftasında TAKS:0.33 E:1.65 yapılaşma koşullarında Blok Nizam 5 kata imarlı Konut Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak ada sınırlarının şuyulandırmaya uygun şekilde düzenlenerek; ada sınırı, park ve yol alanlarının düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
7. maddede tapunun Elazığ İli, merkez ilçesi, Kesrik Mahallesi Ada: 1077 Parselli ve Parsel:401 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli nazım imar planı K42-D-06D ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı K42-D-06D-4D imar paftasında A-5 (0,30-1,50 ) yapı nizamında konut alanında ve yolda kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak ada formlarının ve yolların ada içerisinde düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
8. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi Yeni Terminal Alanı ve çevresindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10D, K42-D-15A paftalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10D-4C, K42-D-15A-1A, K42-D-15A-1B imar paftalarında Terminal alanı (183.831m2), Spor Tesis Alanı (24.994m2) ve Ağaçlandırılacak Alanda(17.765m2) kalmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak Terminal alanı (94.820m2), Spor Tesis Alanı (71.246m2), Ağaçlandırılacak Alanda(17.765m2) ve E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Belediye Hizmet Alanı (17.177m2), E:1.50 Yençok: 15.50 yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı (24.994m2) olarak düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.
9. maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şahinkaya ve Bızmişen Mahallelerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-08C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-08C-1B ve K42-D-08C-2A, K42-D-08C-2D imar paftalarında onaylı imar planda Tarımsal Nitelikli Alan içerisinde kalmaktadır. Söz konusu alanda TOKİ'nin 694810 sayılı yazısına istinaden "Elazığ İli Merkez İlçesi, Bızmişen Mahallesi 1. Etap 571 adet Konut (+ 5 K-D) İnşaatı ile Altyapı Çevre Düzenlemesi İşi" kapsamında hazırlanan plan değişikliğinin KABULÜNE karar verilmiştir.
Maddeleri ele alınarak oy çokluğu ile kabul edildi.

İmar komisyon aralık ayı raporunda yer alan 7. ve 8. madde yeniden düzenlenmesi kararlaştırılarak bir sonraki birleşimde görüşülmek üzere ertelendi.