Elazığ Belediye Meclisi şubat oturumları sona erdi

Elazığ Belediye Başkan Vekili Aydın Kara başkanlığında yapılan 2'nci ve son birleşim yoklama ile başladı. Gündem maddeleri arasında yer alan 1. Maddede Ataşehir Mahalle Muhtarı Yusuf Özdağ ekli dilekçesi ile belediyemize müracaat ederek; muhtarlık ofisi yanında bulunan ATM yerinin Pilot Bölgeye alınmasını talep ettiğinden, taleple ilgili Tarife Komisyon Raporunun görüşülmesi,

2. Maddede ilimiz Ulukent Mahallesi Çarşı Sokakta bulunan tescilli 1781,1799,1813,1798,1797,1796, 1795, 1794, 1793, 1789, 1788 nolu parsellerin rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri Diyarbakır Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunca onaylanmış olup bahsi geçen parsellerin restorasyon uygulamaları için Belediyemiz ile Kültür ve Turizm Bakanlığı arasında Taşınmaz Kültür Varlıklarına Yardım Sağlanmasına Dair Yönetmelik kapsamında toplu başvuru yapılabilmesi için protokol yapılması ve tüm iş ve işlemler için Belediye Başkanına yetki verilmesi ve ayrıca kent mimari dokusu ile sokak dokusunun ortaya çıkarılabilmesi amacıyla Çarşı Sokakta bulunan 1779,1780,1833,1834,1835,1829,1830,1831, 1832,1819,1818,1817 nolu parsellerdeki tescilsiz yapıların sokak sağlıklaştırma uygulamalarının ise yine Diyarbakır Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunca onaylanmış olan sokak sağlıklaştırma projesine uygun olarak Belediyemizce yapılması ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

3. Maddede Belediye Meclisimizin 03/12/2024 tarih ve 2024/228 sayılı karan ile tasdiki yapılan 2025 Mali Yılı Ücret Tarifesi uygulamaya konulmuştur. Ancak Zabıta Müdürlüğü Ücret Tarifesinde değişikliğe gidildiğinden, konu ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

4. Maddede belediyemiz boş memur kadrolarından iptal ve ihdasının yapılması hususunda gerekli meclis kararı alınması ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi.

5. Maddede belediyemiz tarafından altyapı iş ve işlemlerinin sağlıklı yürütülmesi amacıyla Fen İşleri Müdürlüğü tarafından hazırlanana Altyapı Koordinasyon Birimi (AYKOME) görev ve çalışma yönetmeliği ile ilgili gerekli meclis kararı alınması talebinin gündeme alınması,

6. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:626 Parsel:26 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-09-D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-09D-2A imar paftasında E: 1.50 Yençok: 15.50 yapı nizamında Eğitim Tesis(Anaokulu) Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı yapılarak; 8164 m2 Anaokulu Alanı ve 1049 m2 Park Alanı yapılan düzenleme sonrası 1677 metrekaresinin E:0.70 Yençok:6.50 yapı nizamında Ticaret Alanına, 6486 metrekaresinin E: 1.50 Yençok: 15.50 yapı nizamında Özel Gereksinimliler Okulu Alanına dönüştürülmesi talebinin imar komisyonuna havale edilmesi ile ilgili teklifin görüşülmesi,

7. Maddede ilimizde görev yapan mahalle muhtarlarımız Belediye Başkanlığımıza sundukları dilekçelerle; yasalarla kendilerine verilen muhtarlık harcı karşılığında düzenlenmesi gereken belgelerin bilgisayar teknolojilerinin gelişmesi ile artık il ve ilçe müdürlüklerince düzenlendiği, görevlerinin artmış olmasına rağmen harç gelirleri yetersiz olduğundan hizmet verdikleri muhtarlık binalarının doğalgaz, su, elektrik, internet ve telefon aboneliği giderlerinin 5393 sayılı Belediye Kanunun 9. Maddesi, 15/a maddesi ve 38/m maddesi gereğince; Mahalle muhtarlarının görevlerini mesai saatleri içinde daimi olarak yapabilmelerine destek vermek amacı ile Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan Mahalle muhtarlıkları binalarının doğalgaz, elektrik, su, internet, telefon aboneliği faturalarının 'Toplamda aylık 1,500 TL ye kadar olan' bedelinin (2025 Mali yılı sonuna kadar) geçerli olmak üzere Belediyemiz bütçesinden destek amaçlı ödenmesine dair Belediyemiz Meclisinin 03.01.2025 tarih ve 2025/11 sayılı kararı alınmıştır. Söz konusu bedel günün ekonomik şartları nazara alındığında yetersiz olduğundan bedelin güncellenmesi ilgili Adalet ve Kalkınma Partisi Belediye Meclis Grup Başkan Vekili Rahman Kızılkaya, Cumhuriyet Halk Partisi Belediye Meclis Grup Başkanı Murat Akkoç ve Yeniden Refah Partisi Belediye Meclis Grup Başkanı Osman Cem Karahüseyinoğlu'nun müşterek önergesinin görüşülmesi,
8. Maddede plan tadilatları ile ilgili imar komisyon raporunun görüşülmesi maddeleri ele alınarak oy çokluğu ile kabul edildi.

ŞUBAT AYI İMAR KOMİSYONU RAPORU

Belediye meclisimizin muhtelif oturumlarında gündeme alınarak komisyonumuza havale edilen imar planında değişiklik yapılması ile ilgili talepler, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler, yerinde yapılan incelemeler ışığında değerlendirilmiş ve aşağıdaki rapor tanzim edilmiştir. Belediye Meclisimizin onayına arz olunur.

1. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Mornik Mahallesi, Ada:6051 Parsel:1, Ada:6031 Parsel:1, Ada:6047 Parsel:1 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-C-06-C, K42-C-06-B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-C-06-C-1-A, K42-C-06-C-2-A, K42-C-06-C-2-D ve K42-C-06-B-4-D imar paftalarında Ada:6051 Parsel:1 üzerindeki taşınmaz E:1.00, Yençok:4 kat, yapılaşma koşullarında 2182 M2 Ticaret (T) Alanında kalmakta, Ada:6031 Parsel:1 üzerindeki taşınmazın güneyi 2256 M2 Park Alanında kalmakta, Ada:6047 Parsel:1 üzerindeki taşınmazın doğusu 3934 M2 Park Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde plan değişikliği yapılarak Ada:6051 Parsel:1 üzerindeki taşınmazın 1522 M2 Park Alanı, 660 M2 E:0,25, Yençok:1 kat, yapılaşma koşullarında Ticaret (T) Alanı olarak düzenlenmesi, Ada:6031 Parsel:1 üzerindeki taşınmazın güneyinin 1576 M2 Park Alanı, 680 M2 E:0,25, Yençok:1 kat, yapılaşma koşullarında Ticaret (T) Alanı olarak düzenlenmesi, Ada:6047 Parsel:1 üzerindeki taşınmazın doğusunun 3098 M2 Park Alanı, 836 M2 E:0,25, Yençok:1 kat, yapılaşma koşullarında Ticaret (T) Alanı olarak düzenlemesine ilişkin talep incelenmiş olup; park alanı 6190 m2 den toplam 6196 m2ye, ticaret alanı ise 2182m2 den 2176 m2 ye düşürülerek düzenlenen talebin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

2. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:10 Parsel:45,46,94 ve Ada:2746 Parsel:7 nin bir kısmı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-13B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-13B-1B ve K42-D-13B-2A imar paftalarında E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Resmi Kurum( Çevik Kuvvet) Alanında ve 45 no lu parselin bir kısmı yolda kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak taşınmaz üzerinde 1.grup yapı olarak tescillenen Hanpınarı çeşmesinin bulunması ve dosya ekinde İl Emniyet Müdürlüğünün taşınmazın çevik kuvveti alanından çıkarılmasına dair uygun görüşü doğrultusunda söz konusu Resmi Kurum(Çevik Kuvvet) Alanının 803 m2 lik kısmının Park (Çeşme) kalan 10834 m2 lik alanının E:1.50 Yençok:24.50 TİCK alanı olarak işlenmiştir. Değiştirilen Çevik Kuvvet alanına eşdeğer olarak Şahinkaya Mahallesi Ada:110 Parsel:130,131,132,133,134 nolu taşınmazlar E:1.50 Yençok: 15.50 Resmi Kurum (Çevik Kuvvet) Alanı ve 134 nolu parselin 998 m2 lik kısmının Otopark olarak işlenmesi talebinin; 3194 sayılı İmar Kanunu EK-8 maddesine göre 'parsel bazında nüfusu, yapı yoğunluğu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar plan tadilatları yapılamaz' maddesi gereğince oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.

3. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Kuvayi Milliye caddesi üzerindeki Ada:1220 Parsel:15 in doğusunda kalan taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42D-9C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42D-9C-4A imar paftasında konumlu olup imar planında cep otoparkı alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı ile cep otoparkı, park alanı olarak değiştirilerek kuzeyinde ki 10 metrelik yolun uzatılıp devam ettirilmesi ve batısından 7 metrelik yaya yolu düzenlenmesi talebi incelenmiş olup; kuzeyindeki 10 metrelik yolun korunup batısındaki yolun ise 7 metreden 10 metreye çıkarılması koşuluyla cep otoparkının park alanına dönüştürülmesi talebinin oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

4. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Hankendi Mahallesi, Ada: 186 Parsel:13 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-17-A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-17A-3D, K42-D-17A-4C imar paftalarında S-2 yapılaşma nizamında Konut Alanında ve bir kısmı yolda kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatıyla mevcut hlihazır göz önünde bulundurularak ada sınırının ve yolun düzenlenmesi talebi incelenmiş olup; bahse konu taşınmazında içerisinde bulunduğu alanda 18. Madde uygulaması yapılıp tadilata gerek kalmadığından oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.

5. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Yemişlik Mahallesi, Ada:148 Parsel:113-128-129-130, Ada:152 parsel:1 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14B 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14B-2C imar paftasında köy yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında değişiklik yapılarak kadastro yolunun 20 metrelik imar yolu olarak düzenlenmesi talebinin; şehir plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

6. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:3131 Parsel:1 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-14B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14B-2A ve K42-D-14B-2B imar paftalarında E:1.85 Yençok:18.50 yapılaşma koşullarında TİCK(Ticaret+Konut) Alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak parselin önündeki park alanıyla arasına 8 metrelik yol açılması (634 m2) ve yol açılmasından kaynaklanan 634m2 lik Park alanının azalması sonucunda kuzeyindeki park alanının 634 m2 arttırılarak düzenlenmesi talebinin; Şehir plancısının hazırlamış olduğu oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

7. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, İzzetpaşa Mahallesi, Ada:129 Parsel:9-19 üzerindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10-A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10A-3C imar paftalarında Sağlık Tesis Alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında işlevinin korunarak Bitişik Nizam 5 kata imarlı Sağlık Tesis Alanı işlenmesi talebinin; Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

8. Maddede 561337 sayılı 22.11.2024 sayılı Fırat Üniversitesi Rektörlüğü yazısı ile; Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Zafran Mahallesi, Ada:162 Parsel:1 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10-A, K42-D-9-B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10-A-1D, K42-D-10-A-4A, K42-D-9B-2C ve K42-D-9B-3B imar paftalarında E:0.10 Yençok:15.50 yapılaşma nizamında Üniversite Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı E:0.05 Yençok:7.50 yapılaşma koşullarında Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanı olarak işlenmesi talebinin; Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğine kabulüne karar verilmiştir.

Elazığ Belediye Meclisi Mart ayı oturumunun ilk birleşimi 3 Mart Pazartesi günü saat 16:00'de yapılacak.