Elazığ Belediye Meclisi ocak ayı oturumları sona erdi

Elazığ Belediye Başkan Vekili Aydın Kara başkanlığında yapılan 3'üncü ve son birleşim yoklama ile başladı. Birleşimde ocak ayı imar komisyon raporu ele alındı.

OCAK AYI İMAR KOMİSYON RAPORU

Belediye meclisimizin muhtelif oturumlarında gündeme alınarak komisyonumuza havale edilen imar planında değişiklik yapılması, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler, yerinde yapılan incelemeler ışığında değerlendirilmiş ve aşağıdaki rapor tanzim edilmiştir.

1. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kesrik Mahallesi, Ada:4234 Parsel:5 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-06D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-06D-4C imar paftasında E:2.00 Yençok:24.50 yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında değişiklik yapılarak taşınmazın yapılaşma koşulları aynı kalacak şekilde E:2.00 Yençok:24.50 yapılaşma koşullarında T2(Ticaret) Alanı olarak düzenlenmesi talebinin; Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

2. Maddede tapunun Elazığ ili, Merkez ilçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:30 Parsel:276 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-09C ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-09C-1C imar paftasında (BL-8), (0.25-2.00) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama Planında, plan tadilatı yapılarak 15 metrelik yoldaki ada kenar çizgisinin kadastral hat ve hlihazır durum göz önüne alarak güneye kaydırılması talebinin; söz konusu taşınmazın kuzeyinde yer alan taşınmaz ile teknik olarak tevhit işlemlerinin gerçekleştirilememesi ve kuzeyindeki taşınmazın yapılaşmaya elverişli olmaması nedenleriyle Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

3. Maddede tapunun Elazığ ili, Merkez ilçesi, Sürsürü Mahallesi Yeni Terminal Alanı ve çevresindeki taşınmazlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-10D, K42-D-15A paftalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10D-4C, K42-D-15A-1A, K42-D-15A-1B imar paftalarında Terminal alanı (183.831,311m2), Spor Tesis Alanı (27.159,186m2) ve Ağaçlandırılacak Alanda(30.967,795m2) kalmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak Terminal alanı (94.639,724m2), Spor Tesis Alanı (71.431,737m2), Ağaçlandırılacak Alanda(31.549,850 m2) ve E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Belediye Hizmet Alanı (17.177,222m2), E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı (27.159,559m2) olarak düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

4. Maddede 561337 sayılı 22.11.2024 sayılı Fırat Üniversitesi Rektörlüğü yazısı ile; Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Zafran Mahallesi, Ada: 162 Parsel:1 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42- D-10-A, K42-D-9-B ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-10-A-1D, K42-D-10-A-4A, K42- D-9B-2C ve K42-D-9B-3B imar paftalarında E:0.10 Yençok:15.50 yapılaşma nizamında Üniversite Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı E:0.05 Yençok:7.50 yapılaşma koşullarında Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanı olarak işlenmesi talebinin; Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir.

5. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada: 3010 Parsel:10 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-14A ve 1/1000 diçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14A-2B imar paftasında E:1.50 Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında TİCK Alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz önündeki 15 m yolun, güneyinde bulunan 50mlik güney çevre yoluna giriş çıkışı olmaması sebebiyle 1/1000 Uygulama Planında plan tadilatı yapılarak yol üzerinde refüj düzenlemesine ilişkin talebinin; söz konusu bölgeye erişimi sağlayacak yol bağlantısı bulunduğundan oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.6. Maddede tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Yemişlik Mahallesi, Ada: 101 Parsel:85 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14A ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-14A-2C ve K42-D-14A-3B imar paftalarında imar plan sınırına bitişik olup imasız alanda kalmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak 5180m2 lik alanı E:1.20 Yençok:6 kat geri kalan 2,817.03 m2 lik alanı park ve E:1.20 Yençok:6 kat Belediye Hizmet Alanı olarak düzenlenmesi talebinin; ilave imar planı talebi olduğundan oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.

7. Maddede Elazığ ili Merkez ilçe, Bizmişen Mahallesi Ada:4291 Parsel:5 üzerindeki taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42D-08C imar paftası ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42D-08C-04C imar paftasında E:0.30 Yençok:6.50 yapılaşma koşullarında Konut alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında plan tadilatı yapılarak yoldan çekme mesafesinin 5 metre olarak düzenlenmesi talebinin; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde komşu parselden en az 3 m çekme mesafesi bırakılması hususuna uymadığından oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.

8. Maddede tapunun Elazığ ili, Merkez ilçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada:83 Parsel:5 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı K42-D-9-D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-9D-2B imar paftalarında A-3, (0,40-1,20) yapılaşma nizamında Konut Alanında ve bir kısmı yolda kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kuzey-güney yönünden geçen 4 m genişliğinde 110m2'lik alan içinde kalan ve 28 m uzunluğundaki yol aksı Konut alanı içine dhil edilerek düzenlenmesi talebinin; plan bütünlüğünü bozacağından oybirliğiyle REDDİNE karar verilmiştir.

9. Maddede tapunun Elazığ ili, Merkez ilçesi, Sürsürü Mahallesi, Ada: 1327 Parsel:5 üzerindeki taşınmaz 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-09D ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı K42-D-09D-4D imar paftasında E:2.00 Yençok:24.50 yapı nizamında TİCK (Ticaret+Konut) Alanında kalmaktadır. 1/5000 Nazım İmar Planında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında değişiklik yapılarak yapılaşma koşulları değiştirilmeden ada kırığının düzenlenmesi talebinin Şehir Plancısının hazırlamış olduğu teklif doğrultusunda oybirliğiyle KABULÜNE karar verilmiştir. Maddeleri ele alınarak oy çokluğu ile kabul edildi.

Elazığ Belediye Meclisi şubat ayı oturumlarının ilk birleşimi 3 Şubat Pazartesi saat 18:00'de yapılacak.