Arsa ve Tarla Satışlarında Rekor Seviyeye Ulaşıldı

Türkiye genelinde konut satışlarında gözlenen gerilemeye karşın, arsa, tarla ve iş yeri satışları, 2023 yılının ocak-ekim döneminde tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşarak 1,42 milyon adede yükseldi. Bilgileri derleyen Anadolu Ajansı'na göre, toplam gayrimenkul satışları içinde konut dışı satışların payı yüzde 58,9'a çıkarak ilk defa bu seviyeye yükseldi.

Ocak-ekim döneminde ülke genelinde 2 milyon 419 bin 981 gayrimenkul el değiştirirken, bunun 993 bin 835'ini konutlar oluşturdu. Konut satışlarında yüzde 14,3'lük bir azalma yaşanırken, arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları yüzde 2,5'lik bir artışla 1 milyon 426 bin 146 adede ulaştı.

Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, İstanbul'da ticari gayrimenkul projelerine olan talebin arttığını belirterek, özellikle toplu iş merkezlerinin daha fazla ilgi gördüğünü söyledi. Ticari gayrimenkullerin sunduğu avantajlar arasında yüksek kira getirisi, enerji verimliliği ve mali istikrar bulunduğunu vurguladı.

İstanbul Değerleme Yönetici Ortağı Celal Erdoğdu ise arsa ve tarla satışlarındaki artışın, Kovid-19 ve depremler sonrası tarlalara artan ilgiye dayandığını ifade etti. Konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki yükselişin yatırımcıları arsa ve tarla yatırımlarına yönlendirdiğini belirterek, bu eğilimin Trakya'nın batısındaki bölgelerde özellikle dikkat çektiğini söyledi.

Arsa ve tarla alımlarının yanı sıra sosyal medya üzerinden yapılan satış ilanlarının ve yatırımların arttığını belirten Erdoğdu, vatandaşları dikkatli olmaya davet etti.